RUDERE CON TERRENO

Descrizione Completa

Segni – Via della Mola (località Pantano)
Rustico con terreno e possibilità edificatoria – posizione strategica

La Golden House propone in vendita rustico di circa 110 mq situato nel Comune di Segni, in località Pantano – Via della Mola, in una zona tranquilla ma al tempo stesso estremamente strategica.

L’immobile si inserisce in un contesto pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione sfruttando le potenzialità edificatorie derivanti dalla demolizione e ricostruzione, con possibilità di incremento volumetrico secondo normativa vigente.

A completare la proprietà troviamo circa 3.000 mq di terreno, prevalentemente pianeggiante, che consente una ricollocazione comoda e funzionale della nuova costruzione, garantendo ampi spazi esterni, privacy e grande libertà progettuale.

Posizione e contesto

La zona di Via della Mola / Via Mola di Sotto è apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi. L’immobile si trova infatti:

• a ridosso del Comune di Colleferro, raggiungibile in pochi minuti;

• in prossimità di scuole, servizi principali e attività di prima necessità;

• in un’area ben collegata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel raggio immediato sono presenti strutture scolastiche, luoghi di culto, aree residenziali consolidate e collegamenti rapidi verso i centri limitrofi.

Distanze indicative dai principali punti di interesse

• Centro di Colleferro: pochi minuti in auto

• Scuole e servizi principali: nelle immediate vicinanze

• Centro di Segni: facilmente raggiungibile

• Viabilità principale e collegamenti: rapidi e comodi

Perché scegliere questo immobile

• Ottima opportunità edificatoria

• Terreno ampio e pianeggiante

• Posizione strategica tra Segni e Colleferro

• Contesto tranquillo ma non isolato

• Ideale per nuova costruzione su misura

Una soluzione perfetta per chi desidera costruire una casa indipendente, personalizzata e ben collegata, in una zona dal forte potenziale.