Appartamento luminoso al piano primo

Descrizione Completa

In una posizione strategica e riservata all'interno della richiestissima Zona Roana tra Frosinone e Ferentino, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative. Questa soluzione, priva di spese condominiali e caratterizzata da una fantastica esposizione solare, rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità degli ampi spazi e uno sfogo verde privato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ambiente spazioso che si apre su uno straordinario triplo salone, il vero cuore pulsante della casa. Questo immenso spazio è stato ottimamente diviso in una confortevole zona living destinata al relax, una sala da pranzo perfetta per i momenti di convivialità e una comoda cucina; l'intero ambiente gode di una splendida luce naturale grazie alle ampie vetrate che danno accesso diretto ai balconi perimetrali. A completare la zona giorno troviamo un primo bagno funzionale ben posizionato. Un disimpegno ci conduce poi verso la zona notte, studiata per garantire la massima privacy e composta da due ampie e confortevoli camere da letto e da un ulteriore bagno padronale. Anche tutte le camere affacciano direttamente sui balconi, regalando una piacevole vista aperta sul panorama circostante. Possibilità di realizzare la terza camera.

Le pertinenze esterne e sussidiarie accrescono enormemente il valore di questa proprietà. Al piano seminterrato, infatti, è presente un ampio locale di pertinenza accatastato come C2, uno spazio estremamente versatile che si presta perfettamente sia per essere adibito a comodo garage, sia per essere trasformato in una caratteristica taverna o rustico dove accogliere amici e parenti. All'esterno, la casa è circondata da un bellissimo terreno pianeggiante privato, adornato da rigogliosi alberi d'ulivo e piante da frutto, ideale per chi desidera un giardino esclusivo da vivere durante le belle giornate.

La palazzina, essendo composta da sole due unità, offre inoltre la concreta possibilità di creare un ingresso indipendente, sia carrabile che pedonale, per una totale autonomia. La posizione è davvero imbattibile: situato in una zona pianeggiante ed equidistante sia da Ferentino che da Frosinone – da cui dista appena 5 minuti dal centro città – l'immobile è collegato benissimo alla superstrada e si trova a due passi dal Centro Commerciale Panorama. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi e indipendenza, configurandosi come un'ottima opportunità sul mercato grazie a un rapporto qualità-prezzo davvero eccellente.